第二十四章 买楼买地（二） (第1/2页)

“当时主体的造价是800元/平米，四层总造价是1920万。”
　　
　　“场内装修，200元/平米，四层装修总造价是480万。”
　　
　　“场内的设备，冷库，空调等，合计300万左右。”
　　
　　“前期设计费是50万，合计2830万。”
　　
　　“三盒超市已经用了五年，折旧就按六百万算，现在打包出售的话，2200万就能往外挂牌出售。”
　　
　　看到这个数字，李建国眼睛眯了一下，似乎并不是很满意，正想着找什么借口再降低一点，起码要把那两百万抹零了。
　　
　　谁知道，李越接下里的话，让正在战略性喝茶的他，差点呛了一口。
　　
　　“刘局，土地一起出让的话，要多少钱。”
　　
　　这个问题，让刘兵也是愣了一下，李越问了第二遍他才反应过来。
　　
　　“咳咳，不好意思，刚刚走神了。”
　　
　　“现在县里面商业用地的土地出让金标准是1200-1800元/平米。”
　　
　　说到这，刘兵瞄了一眼李建国的神情后，继续开口。
　　
　　“三盒超市这块地，属于老城区，周边交通比较便利，算是不差也不是很好的地块。”
　　
　　“如果要卖的话，可以按照1400元/平米的价格来出售，6000平方米算下来是840万。”
　　
　　报完价，刘兵看到李建国的面色不是很好，他连忙开口补充。
　　
　　“当然，这个价格还需要过一下会，最终浮动不会太大。”
　　
　　李越看到自家小叔这般模样，心中顿感欣慰，虽然嘴上老是说着不好办，可真到事上的时候，还是很向着自己，哪怕是在自己部下面前。
　　
　　不过，李越自然不会让对方犯这种错误。
　　
　　还没等刘兵找新的借口，他便开口道：“刘局，这个价格很实惠，还请刘局这边尽快过会。”
　　
　　“另外，不知道菜市场那边，县里卖不卖。”
　　
　　“我刚刚接手了菜市场，现在又遇到三盒超市这前车之鉴。”
　　
　　“要是不买下来，消费者心中对我们会打上问号，后面生意怕是不太好做。”
　　
　　闻言，刘兵有些汗颜，他也没想到，这么多年不见的小子，一见面就给自己整这么大个惊喜。
　　
　　好在，场中还有可以拿定意见的人。
　　
　　念罢，刘兵将目光再次投向李建国。
　　
　　见状，李建国咳嗽了一下后，开口道：“那个菜市场也就土地能值点钱，上面的建筑本来也已经到了可以推翻重建的时间了，就不算钱了。”
　　
　　“但你要是接手，必须要重新加固主体建筑，排除倒塌的风险。”
　　
　　说罢，李建国看向刘兵问道：“刘局长，你觉得呢？”
　　
　　李建国的观点，倒是和刘兵自己所想相差不大，当即开口。
　　
　　“李县长，我也是这样觉得的。”
　　
　　“那个菜市场，已经建了十多年了，还是以前的泥巴地。”
　　
　　“虽然后来的管理者铺了一层薄薄的水泥，可菜市场的人流量太大了，也是经常坏。”
　　
　　“不瞒您二位笑话，自从有一次去买菜沾了一裤子的泥后，我再也没去过菜市场了，都是让家里面那位去买。”
　　
　　听到这话，李建国脸上也是露出了一抹无奈的表情。
　　
　　他自己，又何尝不是这样。
　　
　　

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